ZivilrechtJA 20251. Staatsexamen
* "Das mangelhafte Pferd
JA 2025, 901 · Zivilrecht für 1. Staatsexamen
Von Dr. Sascha Scheikholeslami-Sabzewari, Dr. Simon Diethelm Meyer, Dr. Sebastian Fernkorn
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JA
JA
2025 · 901
Rechtsgebiet
Zivilrecht
Niveau
1. Staatsexamen
Quelle
JA 2025, 901
Lösung
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Die Klausur behandelt diverse mietrechtliche Fragestellungen rund um eine baufällige Wohnung, die Zahlungsmodalitäten und Aufrechnung von Miete mit der Kaution, sowie Ansprüche nach dem Tod des Hauseigentümers bzw. nach Zwangsversteigerung an einen Dritterwerber. Zudem sind Fragen der Vertragsauslegung, der Wirksamkeit von Kündigungen, der Gerichtszuständigkeit und Handlungsempfehlungen für Mandanten zu prüfen.
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Mietverhältnisse über Wohnraum
Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 BGB – unproblematischer Fall
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- ZurückbehaltungsrechteZurückbehaltungsrecht bei ausstehender Zahlung für Vorlieferung (§ 273 Abs. 1 BGB)
- Mietverhältnisse über WohnraumVormerkungsfähigkeit des Eigentumsverschaffungsanspruchs des Mieters nach Ausübung des Vorkaufsrechts (§ 577 BGB)
- Mietverhältnisse über WohnraumSchutz des Mieters durch § 577 Abs. 5 BGB
- Mietverhältnisse über WohnraumMietverhältnisse über Wohnraum – Vorkaufsrecht (§ 577 Abs. 1 S. 1 Var. 1 und 2 BGB)
- Mietverhältnisse über WohnraumVerkauf an Familien- und Haushaltsangehörige des Vermieters – Ausschluss des Mietervorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 S. 2 BGB)
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