Der voreilige Mieter
JA 2011, 500 · Zivilrecht für Fortgeschrittene
Von Prof. Dr. Hans Friedrich Müller, Carsten Rieder
Die Klausur behandelt die Frage, ob ein Mieter nach eigenmächtiger Reparatur einer defekten Klingel- und Gegensprechanlage durch einen selbst beauftragten Handwerker einen Anspruch auf Kostenerstattung gegen den Vermieter hat. Dabei werden die Voraussetzungen und Grenzen der Selbstvornahme im Mietrecht sowie deren Einbettung in das Leistungsstörungsrecht thematisiert. Es geht insbesondere um die Pflicht zur vorherigen Anzeige und um die Höhe des Erstattungsanspruchs.
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- BeendigungAnfechtung eines Aufhebungsvertrags wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf
- BeendigungKündigung bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
- Schadensersatz statt oder neben der Leistung (Leistungsstörungsrecht)Deckungskauf nach Mahnung vor Fristablauf – Voraussetzungen
- Schadensersatz statt oder neben der Leistung (Leistungsstörungsrecht)Verfrühter Deckungskauf nach Mahnung, vor Fristablauf – Anwendbarkeit
- Schadensersatz statt oder neben der Leistung (Leistungsstörungsrecht)mangelbedingter Betriebsausfallschaden – Anspruchsgrundlagen und Qualifikation
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